Pasar al contenido principal
Menu: Transversal
  • Exportaciones
    • Colombia Trade
    • Ruta Exportadora
    • Oportunidades en Tiempo Real
    • Catálogo de la oferta exportable
    • Colombia Exporta Servicios
  • Inversión
    • Invierta en Colombia
    • Mapa de oportunidades
    • Guía legal
    • Directorio legal
  • Turismo
    • Vacaciones
    • Reuniones
    • Empresarios
    • Siente el ritmo
  • Colombia Marca País
    • Colombia.co
    • Actualiadad
    • Visita Colombia
    • Marca Colombia
letter
Header
  • Exportaciones
    • Colombia Trade
    • Ruta Exportadora
    • Oportunidades en Tiempo Real
    • Catálogo de la oferta exportable
    • Colombia Exporta Servicios
  • Inversión
    • Invierta en Colombia
    • Opportunities Map
    • Mapa de oportunidades
    • Legal Guide
    • Guía legal
    • Directorio legal
  • Turismo
    • Vacaciones
    • Reuniones
    • Empresarios
    • Siente el ritmo
  • Colombia Marca País
    • Colombia.co
    • News
    • Actualiadad
    • Visit Colombia
    • Visita Colombia
    • Colombia Country Brand
    • Marca Colombia

Invierta en Colombia

Invest in Colombia
Main navigation
  • Inicio
  • ¿Por qué Colombia?
  • Sectores
    • Agroindustria y producción de alimentos
      • Alimentos procesados
      • Cacao, derivados y chocolate
      • Frutas y verduras
      • Industria de la palma
      • Pecuario / Ganadería
      • Plantaciones forestales comerciales
    • Energía
      • Energías Convencionales
      • Energía renovable
    • Fondos de capital privado, capital de riesgo
      • Fondos de capital privado
      • Venture Capital (capital de riesgo)
    • Infraestructura
      • Infraestructura de transporte
      • Infraestructura social y sanitaria
      • Redes de transmisión de energía y telecomunicaciones
    • Infraestructura hotelera y turismo
      • Infraestructura hotelera y turística
    • Inmobiliario
      • Inmobiliario
    • Manufacturas
      • Aeronáutica
      • Automotriz
      • Cosmética y cuidado personal
      • Envases y empaques
      • Industria de la moda
      • Industria petroquímica
      • Materiales de construcción
    • Servicios de salud y ciencias de la vida
      • Cannabis Medicinal y Cosmético
      • Sector farmacéutico
      • Servicios de salud
      • Estudios clínicos
    • Tecnología de la información e industrias creativas
      • Audiovisual
      • Centros de datos (data centers)
      • Centros de servicios compartidos
      • Outsourcing de Servicios BPO
      • Software y servicios de TI
  • Cómo Invertir
    • Incentivos para invertir en Colombia
      • Incentivos tributarios
      • Régimen de zonas francas en Colombia
    • Impuestos en Colombia
    • Pasos para establecer su compañía
      • Cómo contratar personal en Colombia
      • Cómo comprar inmuebles en Colombia
      • Cómo establecer su compañía en Colombia
      • Visas y régimen migratorio colombiano
    • Cómo importar a Colombia
  • Artículos y Herramientas
    • Artículos
    • Documentos y Herramientas
    • Buscador de oportunidades de inversión
      • Inversionista
      • Empresario colombiano
  • ES
  • EN
lsearch
Iniciar sesión
  • Iniciar sesión
  • Crear cuenta
Seleccione su perfil

Bienvenido, por favor seleccione el perfil más afin a su negocio para ingresar o registrarse.

Empresario Colombiano Inversionista
  • ES
  • EN
Navegación principal
  • Inicio
  • ¿Por qué Colombia?
  • Sectores
    • Agroindustria y producción de alimentos
      • Alimentos procesados
      • Cacao, derivados y chocolate
      • Frutas y verduras
      • Industria de la palma
      • Pecuario / Ganadería
      • Plantaciones forestales comerciales
    • Energía
      • Energías Convencionales
      • Energía renovable
    • Fondos de capital privado, capital de riesgo
      • Fondos de capital privado
      • Venture Capital (capital de riesgo)
    • Infraestructura
      • Infraestructura de transporte
      • Infraestructura social y sanitaria
      • Redes de transmisión de energía y telecomunicaciones
    • Infraestructura hotelera y turismo
      • Infraestructura hotelera y turística
    • Inmobiliario
      • Inmobiliario
    • Manufacturas
      • Aeronáutica
      • Automotriz
      • Cosmética y cuidado personal
      • Envases y empaques
      • Industria de la moda
      • Industria petroquímica
      • Materiales de construcción
    • Servicios de salud y ciencias de la vida
      • Cannabis Medicinal y Cosmético
      • Sector farmacéutico
      • Servicios de salud
      • Estudios clínicos
    • Tecnología de la información e industrias creativas
      • Audiovisual
      • Centros de datos (data centers)
      • Centros de servicios compartidos
      • Outsourcing de Servicios BPO
      • Software y servicios de TI
  • Cómo Invertir
    • Incentivos para invertir en Colombia
      • Incentivos tributarios
      • Régimen de zonas francas en Colombia
    • Impuestos en Colombia
    • Pasos para establecer su compañía
      • Cómo contratar personal en Colombia
      • Cómo comprar inmuebles en Colombia
      • Cómo establecer su compañía en Colombia
      • Visas y régimen migratorio colombiano
    • Cómo importar a Colombia
  • Artículos y Herramientas
    • Artículos
    • Documentos y Herramientas
    • Buscador de oportunidades de inversión
      • Inversionista
      • Empresario colombiano
Síganos:
Invierta
ahora!
Inmobiliario
Cartagena, Colombia
Sobrescribir enlaces de ayuda a la navegación
  1. Inicio
  2. Sectores
  3. Sector Inmobiliario
  4. Inmobiliario
Título

Inmobiliario

El Real Estate en Colombia se compone por los sectores residenciales en donde se encuentran los segmentos de vivienda VIS y NO VIS, residencias estudiantiles y senior living, el sector comercial compuesto por los segmentos de oficina, retail y hotelería y turismo, y el sector industrial compuesto por parques empresariales, industriales y logísticos.

¿Por qué invertir en el sector de Real Estate?

Inmobiliario
Bogotá, Colombia

El sector de Real Estate en Colombia es de gran relevancia

  • Colombia es el tercer destino de proyectos de inversión en Real Estate. Entre 2010 y 2019 el país registró 61 proyectos de inversión en el sector representando el 21% de los proyectos de inversión atraídos en América Latina y el Caribe. (Fuente: FDI)
  • Además, Colombia está atrayendo a grandes inversionistas que están invirtiendo en la región provenientes de mercados como Estados Unidos, Chile y Suiza. (Fuente: FDI)

Mercado local atractivo con potencial para el desarrollo del sector de Real Estate

  • Colombia es el tercer país más poblado y la cuarta economía más grande en términos de PIB en América Latina cuyo desempeño económico se traduce en una clase media con un creciente poder adquisitivo, esto hace de Colombia un destino atractivo para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. (Fuente: FMI)
  • El país cuenta con la tercera industria de la construcción más grande en América Latina, una industria que apoya el desarrollo de activos para el sector de real estate. (Fuente: Fitch Connect)
  • En promedio el país construye cada año 17,8 millones de m2 en nuevas áreas que pueden utilizarse en la construcción de activos para actividades inmobiliarias. En 2019 el país licenció 23,1 millones de m2 para la construcción, de esta área licenciada el 80,8% se destinó para vivienda, 9,7% para comercio, 3,6% para oficinas y 27,2% para otro tipo de construcciones. (Fuente: DANE)
  • Colombia muestra una tendencia a la baja en sus tasas de interés para la construcción y adquisición de vivienda que favorecen el desarrollo de proyectos residenciales en el sector. (Fuente: Banco de la República)
  • Actualmente hay una alta demanda de espacios de oficina premium (clase A+, A) en las grandes ciudades, lo que favorece el desarrollo de proyectos. (Fuente: Colliers)

Importante localización estratégica para el desarrollo de proyectos

  • Colombia se ha convertido en un destino importante para el turismo en América Latina lo que ha permitido desarrollar el sector hotelero, comercial y de entretenimiento.
  • Además de ser un destino turístico también se promueve como destino para retirarse. Según el International Living 2020 Retirement Index el país ocupa el 5 lugar como destino para personas de la tercera edad. (Fuente: International Living 2020 Retirement Index)

Oportunidades de inversión en el sector Real Estate en Colombia:

  • Centros comerciales
    • Colombia tiene oportunidades en el desarrollo de centros comerciales. Es el primer país más atractivo para invertir en el sector minorista en América Latina y el décimo en el mundo según el Global Retail Development Index 2019. (Fuente: Global retail Development Index 2019)
    • Además, el creciente consumo privado, la clase media y la población urbana lo han hecho atractivo para proyectos de inversión. (Fuente: DANE)
  • Senior Living
    • Colombia tiene oportunidades en el desarrollo de proyectos enfocados en residencias secundarias, viviendas y multifamiliares para personas de la tercera edad debido a un aumento en la población de personas mayores y un bajo costo de vida. (Fuente: United Nations Population División)
  • Residencias Estudiantiles
    • Las seis principales ciudades de Colombia representan el 76,3% de los graduados en el país, esto significa que hay una migración de estudiantes a las grandes ciudades, esto ha aumentado la demanda de la construcción en este tipo de proyectos en estas ciudades. (Fuente: Observatorio Laboral)
  • Multifamiliar
    • Colombia tiene oportunidades de desarrollo de viviendas de interés social (VIS) debido a los programas de vivienda del gobierno y el posible ajuste en los precios de las mismas.
  • Uso mixto
    • Existe un creciente desarrollo de proyectos de uso mixto en Colombia, donde las oficinas, áreas comerciales y residenciales se desarrollan en el mismo espacio, lo que atrae los beneficios de estos sectores en un mismo lugar.
Sectores
Investment Sectors
  • Agroindustria y producción de alimentos
    • Alimentos procesados
    • Cacao, derivados y chocolate
    • Frutas y verduras
    • Industria de la palma
    • Pecuario / Ganadería
    • Plantaciones forestales comerciales
  • Energía
    • Energías Convencionales
    • Energía renovable
  • Fondos de capital privado, capital de riesgo
    • Fondos de capital privado
    • Venture Capital (capital de riesgo)
  • Infraestructura
    • Infraestructura de transporte
    • Infraestructura social y sanitaria
    • Redes de transmisión de energía y telecomunicaciones
  • Infraestructura hotelera y turismo
    • Infraestructura hotelera y turística
  • Inmobiliario
    • Inmobiliario
  • Manufacturas
    • Aeronáutica
    • Automotriz
    • Cosmética y cuidado personal
    • Envases y empaques
    • Industria de la moda
    • Industria petroquímica
    • Materiales de construcción
  • Servicios de salud y ciencias de la vida
    • Cannabis Medicinal y Cosmético
    • Sector farmacéutico
    • Servicios de salud
    • Estudios clínicos
  • Tecnología de la información e industrias creativas
    • Audiovisual
    • Centros de datos (data centers)
    • Centros de servicios compartidos
    • Outsourcing de Servicios BPO
    • Software y servicios de TI
Pre Footer
  • Acerca de Procolombia
  • Ministerios y Embajadas
  • Información regional
  • Documentos y publicaciones
Procolombia
Colombia Co
Procolombia
Colombia Co
  • Calle 28 No 13A - 15 Piso 35-36 Bogotá - Colombia
  • PBX: +57 601 5600100 - Fax: +51 601 5600104
  • Lunes a Viernes 8:30 a.m. - 5:30 p.m.
Footer
  • Servicios al ciudadano
  • Denuncias
  • Contacto
  • Trabaje con nosotros
  • Informe De Sostenibilidad
Síganos:
Footer Final
  • Acerca del sitio
  • Condiciones de uso
  • Protección de Datos Personales
Síguenos:
X
  • Crear nueva cuenta
  • Solicitar una nueva contraseña